How To การผ่อนบ้าน หรือการซื้อบ้าน อย่างไร…? ให้หมดหนี้ไวไม่ยืดยาวได้บ้านหลังโต
การผ่อนบ้าน เนื่องจากบ้านถือว่าเป็นหนึ่งในปัจจัย 4 ที่ทุกคนต้องมีที่อยู่อาศัย บางคนโชคดีหน่อย มีเงินเก็บก้อนโตซื้อบ้านหรือปลูกบ้านเงินสดได้ ทว่าอีกหลายคนไม่ได้มีเงินมากมายจึงกู้เงินมาซื้อบ้านและผ่อนเป็นรายเดือนไป ฟังดูเหมือนไม่มีปัญหาอะไรนะคะ ทว่าการผ่อนบ้านมักมีปัญหาผ่อนเท่าไหร่ก็ไม่หมดหนี้หมดสินกันสักที บ้านกลายเป็นภาระต่อไปเรื่อย ๆ หากต้องการซื้อรถยนต์ก็ซื้อไม่ได้เพราะเงินไม่พอซื้อหรือผ่อน แล้วจะทำอย่างไรให้การซื้อบ้านไม่ใช่ปัญหาอีกต่อไป มาฟังกัน
ทำอย่างไรให้ การผ่อนบ้าน ไม่ใช่ปัญหาอีกต่อไปและผ่อนได้แบบสบาย ๆ
- รีไฟแนนซ์ทุก ๆ 3 ปี การรีไฟแนนซ์สามารถช่วยในเรื่องอัตราดอกเบี้ยให้ต่ำได้ เพราะไฟแนนซ์แต่ละแหล่งจะมีโปรโมชั่นในการกู้เงินซื้อบ้าน ช่วงแรกดอกเบี้ยจะต่ำ หากหมดช่วงโปรโมชั่นไปอัตราดอกเบี้ยจะสูงเต็มจำนวน ดังนั้นเพื่อให้ดอกเบี้ยต่ำ ๆ ควรรีไฟแนนซ์เมื่อครบระยะเวลาโปรโมชั่น
- จ่ายค่างวดบ้านเกินจำนวนทุกเดือน เพราะการโอนเงินค่างวดเกินทุกงวด เงินส่วนเกินจะถูกนำไปหักลบเงินต้นเดือนละนิดเดือนละหน่อยแต่ช่วยให้ผ่อนบ้านหมดไวโดยไม่รู้ตัวได้
- รีบชำระค่างวดบ้านหนัก ๆ ช่วงดอกเบี้ยต่ำ การลดอัตราดอกเบี้ยเป็นช่วง ๆ ถือว่าเป็นการโฆษณาของทุกไฟแนนซ์อยู่แล้วนะคะ เมื่อช่วงนั้นมาถึงและทุกคนมีเงินมากพอที่จะจ่ายก็ควรจ่ายไปทันที อย่าเก็บไว้รอเวลา อาจยืดเวลาชำระบ้านนานไปอีกเท่าตัวได้เช่นกัน
- มีเงินก้อนโตให้รีบชำระ วันหนึ่งดวงดีถูกหวยหลักหมื่นหลักแสน อย่าเหนียวหนี้นะคะ อย่าคิดว่าเดี๋ยวเงินเดือนก็ออกค่อยจ่ายเพราะดอกเบี้ยไม่มีคำว่ารอเวลา หากถูกหวยหรือได้เงินโบนัสมาควรแบ่งเงินก้อนไปจ่ายในสัดส่วนที่พอเหมาะ
- จ่ายเพิ่มปีละ 1 ครั้ง การผ่อนบ้านจะจ่ายรายเดือน ซึ่ง 1 ปี มี 12 เดือนให้ทุกคนจ่ายเพิ่มอีก 1 งวดให้เป็นปีละ 13 งวดจะช่วยให้การเป็นหนี้บ้านลดลงได้มากเลย
ซึ่งทั้ง 5 เทคนิคที่ได้บอกเล่ากันไปนั้นควรปฏิบัติควบคู่กับการมีวินัยในการจ่ายชำระค่างวดด้วยนและศึกษาเงื่อนไขการกู้ยืมอย่างถี่ถ้วนเพื่อผลประโยชน์ของทุกคน
สามารถกดติดตาม เศรษฐกิจการเงิน
บทความดี ๆ ที่น่าสนใจ การไกล่เกลี่ยหนี้สิน ไม่ใช่เรื่องน่ากลัวอย่างที่คิด เชื่อว่าหลาย ๆ คนคงไม่ยากจะเป็นหนี้
